今回は「畑わさび生産沖縄協力隊」として
沖縄県の放棄農地を活かしたい想いをお伝えします。
放棄された農地はありませんか？
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放棄された農地（耕作放棄地）の活用方法は多岐にわたります。大きく分けて農業として再利用する方法と、農業以外の用途に転用する方法があります。
農業として再利用する
1. 新たな作物への転換
比較的栽培の手間がかからない作物や、地域の特産品となりうる作物を育てる方法です。
* 手間のかからない作物: そば、なたね、大豆、山菜類などは比較的栽培が容易です。
* 観光農園: ブルーベリーやマコモダケなど、観光客を呼び込めるような作物を栽培し、収益化を目指す方法もあります。
* 放牧: 畜産だけでなく、雑草の繁茂や鳥獣害の防止にも役立ちます。
2. 市民農園・体験農園
一般の市民に農地を貸し出し、家庭菜園や農業体験の場として活用する方法です。都市部では需要が高く、地域住民との交流の場にもなります。
3. 農福連携
福祉施設や就労支援施設と連携し、障害のある方などが農業に携わることで、雇用の創出と農地の再生を両立させる取り組みです。
4. 営農型太陽光発電（ソーラーシェアリング）
農地の上部に太陽光パネルを設置し、発電と農業を同時に行う方法です。農作物の栽培に適した日照量を確保しつつ、売電による収益も得られます。
農業以外の用途に転用する
放棄農地を農業以外の用途に転用する場合は、農地転用の手続きが必要になります。これは農地法で厳しく定められており、市町村の農業委員会に相談し、許可を得る必要があります。そもそも農地を一般の方が購入すること自体困難です。AIファームJAPANは調査、資料制作からプレゼンテーションまで行い農地を購入することが出来ました。転用もお気軽にご相談ください。
1. 太陽光発電所の設置
広大な農地であれば、ソーラーパネルを設置して大規模な太陽光発電所を運営することができます。
2. 駐車場・資材置き場
住宅街に近い場所や交通の便が良い場所であれば、駐車場や事業用資材の置き場として貸し出す方法があります。
3. 賃貸アパート・マンション・高齢者施設の建設
立地条件が良ければ、アパートやマンション、あるいは高齢者施設などの建設も考えられます。特に高齢者施設は広い敷地を必要とすることが多く、地方でも需要が見込まれます。
4. 宅地として売却
仲介業者に依頼して、宅地として売却する方法もあります。市街化調整区域の場合は、さらに複雑な許可が必要になることがあります。
活用を支援する補助金・制度
放棄農地の再生や活用には、国や地方自治体による様々な支援制度や補助金があります。
* 荒廃農地等利活用促進交付金: 荒廃農地の再生作業、土壌改良、営農定着などを支援する国の制度です。
* 多面的機能支払交付金: 農地・農道・水路などの保全管理や質的向上を図る活動を支援します。
* 中山間地域等直接支払制度: 傾斜地など、農業生産条件が不利な地域を支援する交付金制度です。
* 都道府県独自の補助金: 各都道府県でも、放棄農地の再生や活用を支援する独自の補助金制度を設けている場合があります。
これらの補助金は、雑草・雑木の除去、土壌改良、農業機械の導入などに活用できます。
活用のポイント
* 現地の状況把握: 農地の広さ、日当たり、水はけ、周辺の交通状況などを確認することが重要です。
* 専門家への相談: 土地活用コンサルタントAIファームJAPANに相談することで、最適な活用方法や手続きを代行致します。
* 地域のニーズ: 周辺地域の人口構成や産業などを考慮し、どのような活用方法が地域に求められているかを検討することも大切です。
放棄農地の活用は、地域の活性化や環境保全にも繋がる重要な取り組みです。ご自身の農地の状況や希望に合わせて、お気軽にご相談ください。
